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景观设计离不开技术经济

发布时间:2020-4-29 22:04:11    浏览次数:

景观的形成需要得到技术经济的制成,才能获得实现。为此,进行技术经济条件调研分析也是必要的。园林景观设计必须结合当地自然条件和建设条件因地制究地进行。特别是确定建设项目工程规模、选定建设标准、拟定场地重大工程技术措施吋,一定要从实际出发.进行深人的调查研究和充分的技术经济论 证,在满足功能的前提下,努力降低造价、缩短施工周期、减少工程投资和运营成本, 力求技术上经济合理。

 

景观设计离不开技术经济

 

  (1)经济问题

  首先是业主方面的经济策划,包括建设费用、营运费用和长期收益,其可动用的设计费都有一定的限制,却往往提出少花钱、多办事的较高要求。设计人员必须在建设预算、建筑规模和使用效能之间保持平衡,对要求作具体分析并加以选择,作出符合设计标的决定,从而保证建设项目的完整统一.并避免设计下作中不必要的反复。是设计成本问题,主要取决于两个因素,一是设计人员的数量与足次,二是设计过程的安排和各方面、各工种间的配合与协调。一般来说,设计初期需要人员不多,虽花费时间较长,但费用消耗小;一进入后期工作阶段,则情况正好相反。

  (2)技术经济要求

  在实施某项(城市规划、景观设计、建筑设计等)工程前,要先进行场地设计规划。其设计依据之一,要了解技术经济要求是什么,这个很重要。因此,场地设计工作要从实际出发.贯彻国家的建设方针和政策,结合社会经济发展水平,勤俭节约、重视节约用地,有效发挥建设资金效益,并考虑到建成投产后长期经营的经济性与合理性。在场地设计过程中.牢固树立经济观念,通过技术经济分析检验设计方案的合理性和科学性,正确处理适用、经济和美观的关系.具有极为重要的意义。场地设计的技术经济分析,主要涉及土地使用、技术经济指标和工程造价等方法的要求。

  节约用地不仅仅是国家的一项技术经济政策,在场地设计中更具有明显的经济意义.并与满足场地的使用要求、经济要求相一致。一方面,伴随着同一建设项目的土地占用减少,不仅节省了土地购置、建设开发及使用税费等土地使用的成本,而且布局紧凑合理、运输线路及工程管线缩短而减少能量消耗、节约运转费用和建设投资。另一方面,若能以相同的土地投人(用地规模)带来更大的建设工程产出(建筑规模),则可以大大降低单位建筑面积的土地使用成本,从而产生显著的经济效益,这在地价较高的大中城市尤为突出。

  这里,园林景观设计还要处理好—约用地与建筑的安全和卫生要求、环境容量及其他公共限制的关系。节约用地的实质是提高了场地的建筑面积密度,而后者也有其合理的取值范围,如果片面强调节约用地而过分提高建筑面积密度,则难以保证建筑物必要的安全防火距离及日照、通风等卫生要求而使环境质量下降,一旦超出该场地所能负载的建设开发容量.还会损害所在区域的公共利益。因而,追求节约用地效果,不应突破城市规划部门的容积率控制指标。